この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
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平成20年度宅建最年少合格者、15歳の少年も活用した 【宅建合格のツボ！】宅建合格仕事人・悠々...

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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年5月31日 No.172-2
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今日は【古材の日】です。

「古材流通の文化」を創造することを目指して、
古材の再活用に向けた事業を展開する愛媛県松山市に本社を置く
株式会社ヴィンテージアイモクが制定しました。

古材の魅力を伝え、その有効利用を考えるなど、
古材にとっての大切な日にと位置づけている。
日付は５と３１で「古材」（こざい）と読む語呂合わせから。


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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　悠々先生の過去問題解説
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに

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宅建合格仕事人の悠々です。

今日から法令上の制限、開発許可他編です。

この分野も必ず出題される分野なので、基本を積み重ねていきましょう！

今日も一問一答が1問です！



＜都市計画制限～開発許可他2＞

（２）
市街化区域内における農業を営む者の居住の用に供する
建築物の建築の用に供する目的で行う1,500平方メートルの土地の
区画形質の変更は、開発許可を受ける必要はない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）
言い回しが独特ですが、お百姓さんの自宅を建てる場合の話ですね。
確かに、許可などいらなさそうですが、
許可のいらない場所は限定されていましたね。
はい、市街化区域以外です。市街化区域では、
普通に1,000平方メートル以上の開発行為は許可が必要となります。
都市計画としては、市街化区域では、農業を優遇するのではなく、
どんどん商業ビルなどの建物を建てていって欲しいのです。
はい、しっかりチェックしておきましょう！



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