この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～　　を転載しています。

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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年5月7日 No.168-6
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こんばんは、Wataです。


今日は【コナモンの日】です。

日本コナモン協会が2003(平成15)年に制定しました。

「こ(5)な(7)」の語呂合せです。

たこ焼き・お好み焼き・うどん等、粉を使った食品
「コナモン」の魅力をPRする日です。


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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　15歳、ハルサメ君の宅建合格奮戦記
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに

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宅建合格仕事人の悠々です。

今日から借地借家法編＜借家権その他＞です。

登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう！


今日は一問一答が2問です！


＜借家権その他5～6＞

（５）
Ａが、Ｂ所有の建物を賃借している場合、Ｂの建物が
Ｃからの借地上にあり、Ｂの借地権の存続期間の満了に
よりＡが土地を明け渡すべきときは、Ａが期間満了を
その１年前までに知らなかった場合に限り、
Ａは、裁判所に対し土地の明渡しの猶予を請求することができる。
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↓
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（答）
借地上の建物の賃借人の保護の規定ですね。
問題文どおり１年を超えない範囲内において、
期限を猶予することができます。
６か月ではないことに注意しましょう。



（６）
事業用ではなく居住の用に供する建物の賃貸借においては、
定期借家契約とすることはできない。
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↓
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↓
↓
↓
↓
（答）
事業用建物、居住用建物のどちらも定期借家契約を
締結することができます。



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宅建合格には苦手分野は捨てるべし！

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