この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～　　を転載しています。

＞＞宅建合格フルセット～宅建合格には苦手分野は捨てるべし～

---

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年10月10日 No.138-7
　　☆バックナンバーは下記URLから。
　　　http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)


今日は【アイメイト・デー】です。

東京盲導犬協会(現在のアイメイト協会)が1972(昭和47)年に制定しました。

1971(昭和46)年、同協会が東京都から財団法人として認められた日です。

アイメイトとは、目の不自由な方の目として働く盲導犬のことで、
視覚障害者と盲導犬への理解を深める日となっています。


☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆
http://2od.biz/fgBHJQUW

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
いよいよ本試験1週間前です！

1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを
かけていきましょう！

きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！
今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！


このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、
本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。

ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

はい、【日曜日号】です！
今回は数値の問題が4問とクイズ問題です。

クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


＜38、国土利用計画法、農地法＞

今回は、数値問題が４問です。
国土法と農地法に関しての問題です。
絶対ゲットすべき分野ですから、完全制覇を！


Ｑ１
国土利用計画法の届出が必要な面積はズバリいくらか？
・市街化区域
・市街化調整区域＆非線引き区域
・都市計画区域外
（平成9、14、15、16、17、19、20、21）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい、合言葉は、２×５＝10ですね。
・市街化区域・・・・・・・・・・・・・・2,000平方メートル
・市街化調整区域＆非線引き区域・・・・・5,000平方メートル
・都市計画区域外・・・・・・・・・・・・10,000平方メートル
ちなみに準都市計画区域は・・・
⇒はい、都市計画区域外ですから10,000平方メートル以上となりますね。
開発許可の面積と混同せぬよう、最終チェックをして下さい！



Ｑ２
事後届出は、契約締結後、知事に対して行うが、ズバリその期限は？
（平成9、12、14、18、19、20、21）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい、2週間以内ですぞぉ～
　　起点は、契約締結後だというのもチェックです。
登記完了後等ウソ問題に注意です！



Ｑ３
事後届出において、ズバリ知事が勧告を行うときの期限は？
（平成11、12、18）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい、届出があってから3週間以内ですね。
　　一定の場合に、この期限を延長することができますが、
　　その期限は・・・やはり3週間です！
　　ちなみに、審査・勧告の対象は、利用目的のみです。
　　どんな理由があっても、価格についての勧告はされません。
　　すでに終わった契約の話を蒸し返すと税金面や登記所など
多方面に迷惑がかかりますもんね～
　　だまされないように！（笑）



Ｑ４
農家が自己所有の農地２アールを農業用倉庫に供する場合、
農地法４条の許可を受ける必要があるか？
（平成11、12、15、18）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい結論⇒許可が必要ですぞぉ～
　　農家が田んぼの端をちょいとつぶして、農機具や肥料を保管する
ための小屋を作る場合ですね。
これは、転用とはならず、引き続き、農業をするための必要な
行為ですから、許可も不要となります。
で、そのハードルは？・・・はい、2アール未満です。
だから、2アールジャストはアウトですね。
許可が必要です。
ちなみに2アール＝200平方メートルですね！



では、クイズ問題です～（笑）

Ｑ１
農地４ヘクタールと隣接する採草放牧地１ヘクタールを宅地に
転用し、売買する場合は、農林水産大臣の許可を受けなければ
ならない。○ですか？×ですか？
（平成7、10）
↓
↓
解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/101010.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752


からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
☆宅建試験への準備は万全ですか？！

効率よく宅建学習をするなら、悠々先生書き下ろしの
【宅建合格テキスト】と【宅建合格セット】
がオススメです！

15歳の少年でも宅建に合格できたノウハウ満載です！

●今からでも基礎固めをしたい→→【宅建合格テキスト】
●問題演習で合格を確かなものにしたい→→【宅建合格セット】

悠々先生の書き下ろしの【宅建合格には苦手分野は捨てるべし！】シリーズは
「中学生でもわかるように！」をコンセプトにしています。

・難しいイメージのある法律用語も分かりやすく解説
・図表を多く使い、イメージがつきやすいように工夫
・改行の位置までこだわって、読みやすさを追求
など、多くの工夫がされています。


ぜひ一度合格テキストを立ち読みして、雰囲気をつかんでください！
【宅建合格には苦手分野には苦手分野は捨てるべし 立ち読みコーナー】
⇒⇒⇒ http://1od.biz/3bhmBEJR

宅建合格には苦手分野は捨てるべし！公式ページ
⇒⇒⇒　http://www.life-shine.net/youyou/
▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△



====================================================================
☆発　行：office-oto(オフィス　音)　http://office-oto.com/oto.html
　発行責任者：代表　綿谷　玲　　Mail info@office-oto.com
★著者　Life-Shine　宅建講師　悠々
　　http://www.life-shine.net/youyou/
●購読解除はこちらから
　http://watatani.net/neo/d.php?1_3ykpok9owdyuaki896pb
▼オフィシャル ブログ
　15歳、宅建に挑戦！」　http://takken-harusame.office-oto.com/
　　　　　　　　　　　　　Copyright(C)office-oto Ltd.2008
====================================================================

宅建合格には苦手分野は捨てるべし！



過去問で効率的に突破する!「宅建試験」勉強法 (DO BOOKS)