この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～　　を転載しています。

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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年10月3日 No.137-7
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　　　http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)


今日は【登山の日，山の日】です。

山に登ることで雄大な大自然に触れ、その素晴らしさを知って、
自然を尊び、愛し、自然からの恩恵に感謝する日とされています。

社団法人、日本アルパイン・ガイド協会の重野太肚ニ氏が発案し
１９９２年１０月３日に協会が制定したもので、
日付けは１０（登）３（山）の語呂合わせからきています。

また、１９０５年（明治３８年）の１０月に、
日本山岳会が発足したという歴史的事実もふまえています。


☆悠々先生の最新講義が動画で見られます！☆
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いよいよ本試験まであと2週間となりました！

今からが正念場です。
1年間に及ぶ一問一答での基礎力養成を活かし、ラストスパートを
かけていきましょう！

きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです！
今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています！


このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、
本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。

ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください！！
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今回より法令上の制限です。
数値やキーワードが最大限重要な分野ですね。
完全に制覇しましょう！

はい、【日曜日号】です！
今回は数値の問題が3問とクイズ問題です。

クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


＜31、都市計画法1＞

Ｑ１
地区計画の区域（地区整備計画が定められている区域）
内において、建築物の建築を行おうとする者は、工事に
着手する日の○日前までに、一定の事項を○○に届け出
なければならない。（平成９、12、19、20、21）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい、30日前までに市町村長に届け出ですね。
キーワードは次の３つです。
1.30日前（工事日の前日までではない）
2.市町村長（知事ではない）
3.届け出（許可ではない）



Ｑ２
土地所有者等が都市計画の決定の提案をする場合は、
当該土地の所有者等の○○以上の同意を得ることに
よって提案できる。ズバリ当てはまる分数は？
（平成16、19）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい、３分の２以上ですね。
提案者は、土地所有者等のほか、街づくりNPOも含まれます。
併せてチェックです。



Ｑ３
ズバリ開発許可が必要となる面積は？（以下俗称使用）
　　1.市街化区域？2.市街化調整区域？3.非線引き区域？
　　4.準都市計画区域？5.無指定区域？
（平成6、10、13、14、15、18、21）
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
Ａ：はい、順番にいきましょう！
　　1.市街化区域・・・・・・・・・・・・・1,000平方メートル以上
　　2.市街化調整区域・・・・・・・・・・・すべて
　　3.区域区分が定められていない都市計画区域・・・3,000平方メートル以上
　　4.準都市計画区域・・・・・・・・・・・・・・・3,000平方メートル以上
　　5.都市計画区域及び準都市計画区域外の区域内・・・10,000平方メートル以上
　　正式名称も把握して意味を取り違えないようにしましょう！


では、クイズ問題です～（笑）
今回は数値関連の問題が１問のみです！

Ｑ１
ズバリ8,000平方メートルのテニスコートを建設するための造成行為は
開発許可が必要ですか？また6,000平方メートルのミニゴルフコースの
場合はどうですか？（平成8、10、19、21）
↓
↓
解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/101003.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752


からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

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