この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～　　を転載しています。

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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年9月13日 No.135-1
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)

今日は【世界の法の日】です。

1965(昭和40)年、9月13日から20日までワシントンで開催された
「法による世界平和第2回世界会議」で、
9月13日を「世界法の日」とすることが宣言されました。

1961(昭和36)年、東京で開催された「法による世界平和に関するアジア会議」で
「世界法の日」の制定が提唱され、2年後の1963(昭和38)年アテネで開かれた
「法による世界平和第1回世界会議」で可決され、
第2回世界会議で宣言されたものです。

この日とは別に、日本では1960(昭和35)年から10月1日を「法の日」としています。


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いよいよ本試験まであと１カ月余りとなりました！

今からが正念場です。

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＜11、借地借家法５＞

今回は１問です。
ただし、盲点になりがちな箇所ですから、
しっかりチェックしましょう！

Ｑ１
借地権の存続期間の満了により、借地上の建物の賃借人が、
土地を明け渡すべきときにおいて、賃借人がその１年前ま
でに期間の満了を知らなかった場合、裁判所から期限の猶予
を受けることができるが、その期間は～？
（平成12、16、18）
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↓
↓
↓
Ａ：はい、借地権設定者（地主＝土地所有者）、借地権者（建物所有者）、
建物賃借人⇒３人でてくるケースですね。

ただでもややこしそうな設定ですよね。

猶予期間は、ズバリ１年です！

この場合、実際に住んでいる建物賃借人を保護する規定になりますね。
ただし、借地権終了の事実を終了の１年前まで知らなかった場合に限
ります。
裁判所が相当の期限の許可をすることになりますが、その相当の期限が、
「建物賃借人がこれを知った日から１年を超えない範囲内」
となっております。

民法、借地借家法では、建物居住者の退去時の猶予期間を６か月と定め
ていましたが、ここだけは“１年”です。
要チェックですぞぉ～

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