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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年8月15日 No.130-6
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)


今日は【刺身の日】です。

1448(文安5)年、刺身が初めて文書に登場しました。

室町時代後期の書記官・中原康冨の文安5年のこの日の日記に
鯛なら鯛とわかるやうにその魚のひれを刺しておくので刺し身、
つまり「さしみなます」の名の起りとあり、
これが初めて文書に登場する刺身に関する記録とされています。


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はい、【日曜日号】です！

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう！


＜建築基準法4＞

（４）
建ぺい率が10分の８とされた地域で、
かつ防火地域又は準防火地域内にある耐火建築物については、
建ぺい率は適用されない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
ちょいと痛いところを突くタイプの問題ですね。

防火地域と準防火地域に関しての問題は、
その内容も大事だけれど、
むしろそれ以上に大事なのが、
その規定が、
防火地域だけの規定なのか？
それとも、
防火地域＆準防火地域両方の規定なのか？
ってことなんです。

で、この場合は、単純に
防火地域だけの規定ですね。
準防火地域では適用されないですぞぉ～
はい、しっかりチェックです！

ちなみに内容面ですが、
例えば、
防火地域に鉄筋コンクリートの耐火建築物の
ビルを建てた場合の話しです。
　
もちろん防火対策の価値がアップしますから、
ごほうび規定として、
建ぺい率を10％（10分の１）プレゼントしましょう！
ってことですね。

それなら、
10分の８⇒⇒10分の９になるはずですが、
ここがポイント！

10分の８の地域については、
一気に20％（10分の２）アップします。

だから、10分の10（100％）ということになります。
別の言い方をすると、
“建ぺい率の適用なし”となりますね。

しっかりチェックです！！


では、クイズ問題です～

（５）
いわゆる二項道路も建築基準法の道路とみなされるので、
幅員12ｍ未満の場合の容積率の制限を受ける。
↓
↓
解答送信用フォーム
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携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

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