この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年6月27日 No.123-6
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)

今日は【奇跡の人の日】です。

アメリカの社会福祉事業家、ヘレン・ケラーの1880年の誕生日です。

生後19箇月で猩紅熱の為に目・耳・口が不自由になったが、
家庭教師アン・サリバンの厳格かつ献身的な教育によって読み書きを覚えて
大学を卒業し、「奇跡の人」と呼ばれました。

以後、世界各地で講演して盲唖者・身体障害者を
励ます福祉活動に献身しました。

☆悠々先生の最新講義が動画で見れます！☆
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水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
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というMENUでお届けしています(^_^)
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はい、【日曜日号】です！

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、

パソコンでご覧の方↓↓
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携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう！

＜借地借家法（4）4＞

（４）
建物の借家人が死亡した場合、
いわゆる内縁の妻が同居していたときは、
その同居人は、借家人の相続人に優先して、
権利義務を承継できる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
はい、こんな感じの規定は確かにありますね。

でも勘違いしないようにしましょう！
大前提が間違っています。

借家人が死亡した場合、
相続人がいれば
　↓　　　↓
当然、相続人が相続します。

ところが、
正式な相続人がいなくて、
国のものにするくらいなら、
内縁関係の人に相続させてあげてもいいのでは～
という流れですね。

相続人に優先するのではありません。

しっかりチェックです。


では、クイズ問題です～

答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
パソコンでご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)


＜借地借家法（5）5＞

（５）
定期借家契約は、１年未満の期間の契約でも
有効であるが、居住用建物のみが対象となる。
↓
↓
解答送信用フォーム
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携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

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