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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年3月4日　No.107-3
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


意外と長く引っ張ってしまいました（汗）

さて、結局のところトータルで話をまとめると、

ノートを取ることにこだわらない
↓
テキストにネタ話しや図などをどんどん書き込む
↓
後から見てすぐに「うんうんそうだった〜」と思い出せるようにする！

という流れでしたね〜

そして、最後のポイントは、
知識＝情報をなるたけ１箇所に集める！です。


学習が進むと問題集やらプリントやら
手元の情報源がどんどん増えますわね〜

すると、あちこちに書き込みたくなりますね〜
そうすると問題演習などやってて、
これはどこかに書き込んだやつだな〜
でもどこに書き込んだかな〜？

となると
↓
探す〜捜す〜サガス！

この捜す時間が一番無駄なのです〜

続きは編集後記で

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今日は木曜日、一問一答いってみましょう！


＜代理、時効2＞

（２）
所有権の取得時効の要件とは、
所有の意思をもって占有すること、
平穏かつ公然と占有すること、
一定期間継続して占有することの
３つがあげられる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）○
はい、取得時効の基本規定です。
記述は正しいですね。

人の土地であっても、
自分がずぅーと使用していれば、
やがて自分のモノにできるという
制度ですよね。

人のモノを自分のモノにしてしまうという
大胆な？規定ですから、
条件がしっかりあります。

しかも３つです！

1.所有の意思をもって占有すること
　↓　　　　↓
ということは、賃借人などは対象外ですね。

2.平穏かつ公然と占有すること
　↓　　　　↓
戦争ではないのですから、
土地の所有で争って、
実力で手に入れるなどという
物騒なパターンは除外です。

3.一定期間継続して占有すること
　↓　　　　↓
これは、次のように簡単に押さえておきましょう！

善意の場合は⇒10年
悪意の場合は⇒20年
となります。

以上、しっかりチェックです！
━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すぐに見つかればまだしも、
なかなか見つからないとだんだんいやになってきますよ〜

で最後には、
「今日はもういいか〜」
ってなりかねませんね〜汗

だから情報＝知識は一元化しておかないとダメなのです！

はい、以上長々と語りましたが、
ホントに大事なことですから、
しっかり意識して即実践してください！(笑)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々
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