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メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年4月4日 No.111-6
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


先日、久しぶりに大阪の海遊館に行ってきました。

昔は、毎年家族で行っていたのですが、
ＵＳＪができてからはもっぱらユニバツアーになってたのですよ。

今回、久々の水族館楽しかったですよ〜

ジンベイざめはやっぱり迫力がありますよね！
近づいてくるとみんなで大盛り上がり♪〜

いわしやさばなどいつも食べているような魚も
一緒に泳いでいるのが不思議な感じですよね〜（笑）

でも今回、1番盛り上がったのは、
実は「スナメリ」なんです。

いや〜クリンとコチョボの２匹が仲良く
泳いでいて、めちゃめちゃかわいくて愛想がいいのですよ〜

水槽の前はすごいひとだかりで、
特に小さい子供に大人気でしたね〜

その中に娘も混じってキャッキャッ言ってたなぁ〜（汗）
大丈夫か、娘よ？！

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はい、【日曜日号】です！

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、

パソコンでご覧の方↓↓
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携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう！


＜抵当権2、債権・債務4＞

（４）
契約の当事者があらかじめ損害賠償額の予定を
定めたときは、現実の損害の有無や実際の損害額にかかわらず、
最初に定めた額が賠償額になる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）○
　はい、“損害賠償額の予定”がテーマですね。
損害って普通は何かが実際に起こらないと
その賠償額もわからないですよね。
うん、当然です！（笑）

ただ、現実には、
実際に起こってからズバリ損害はいくら？
って証明するのは時間もかかるし、
難しいのです。

だから、あらかじめ、
何かあったら○○円の賠償といった具合に
決めておくのです。

メリットは、
もちろん何かあった場合に直ぐに
損害賠償の請求ができるということです。

でも、決めたからには変更はできません。
例えば、損害賠償額を100万円と決めた場合、
実際の損害が50万円であっても、
200万円であっても、
100万円が適用されるのです。

ちなみに、これは裁判所と言えども、
変更はできませんので、
併せてチェックですぞぉ〜


では、クイズ問題です〜

答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)



＜抵当権2、債権・債務5＞

（５）
連帯債務者の１人について、契約の無効があった場合、
他の連帯債務者は債務を免れる。
↓
↓
解答送信用フォーム
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

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みなさん、こんばんは。
Wataです！
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