この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜　　を転載しています。

＞＞宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜

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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年6月1日 No.120-1
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こんばんは、Wataです！
いつもありがとうございます(^^)


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今日は【資格チャレンジの日】（毎月1日）です！

行政書士、社会保険労務士などの資格取得の通信講座で
知られる株式会社フォーサイトが制定しました。

自己啓発、転職、就職などで重要な資格とその取得について、
毎月の初日である１日に考え、資格取得に挑戦して
より良き人生を目指してもらうのが目的です。

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このメルマガは、
火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答
水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
金曜日は悠々先生からのメッセージ！

というMENUでお届けしています(^_^)
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今日は火曜日、一問一答いってみましょう！

＜借地借家法（1）＞

（１）
借地権の存続期間は、借地上の建物の種類・構造を問わず、
一律に30年であり、30年より短い期間を定めたときは、
その借地権の契約は無効となる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
借地借家法の大きな目的は〜？
↓　　　　↓
　　　賃借人（土地や建物を借りている人）の権利を
　　　いかにして守っていくかということですね。

日本の場合、木造の建物を築造する人が多いですが、
たぶん30年はもつでしょう！

よほど手抜き工事をしない限りは〜（笑）

だから30年間は絶対的に保護されます。
これはいいですね。

では、30年より短い期間を定めた場合は〜？
↓　　　　↓
契約そのものが無効になるわけではないですぞぉ〜

契約のうち、
期間の定めが無効となって、
“期間の定めのない契約”となります。

よって、存続期間は30年となるのです！

勘違いしやすい箇所なので、
しっかりチェックです！

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