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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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2008年6月22日 No.
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。

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今日は木曜日、一問一答行ってみましょう！

◆INDEX─────────────────────────────
┣…＜取引主任者7＞
┗…編集後記
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＜取引主任者7＞
（２）
取引主任者は、登録を受けている事項に変更があったときは、
30日以内に登録している知事に、変更の登録申請をしなければならない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓

（答）×
30日以内ではなく、"遅滞なく"が正解です。

住所や氏名など、登録している事項に変更があれば、
はい、もちろん変更しないとダメですよね。

では、その期限は？？
↓　　　　　↓
30日ですか？
↓　　　　　↓
ちがいますね！
↓　　　　　↓
30日というのは何でした？
↓　　　　　↓
はい、業者名簿の登載事項の変更の期限ですね。

なぜ違うのでしょうねぇ？？

はい、業者名簿は誰でも見ることができますね。

例えば、
家を売りたい人が仲介業者を探すために、
役所で業者名簿を閲覧して、
その事務所を訪ねた場合→

実は、その業者が、
すでに事務所を移転していたとなると、
お客さんは困りますよね。

だから、早く届出をしなさいというのが、
30日以内という意味なのですぞぉ〜

一方、取引主任者の登録事項は、
誰も見ることがないですよね。

だから、忘れない程度に届出をしなさいと！
↓　　　　　↓
それが"遅滞なく"という意味になりますね。

はい、しっかりチェックです！（＾＾）

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
冬の足跡がだんだん近づいてきた気がします^_^;
風邪やインフルエンザがはやっていますので、皆さんも気をつけてくださいね。
私も・・・、こたつで転寝しないように気をつけます（笑）
by　Wata
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★著者　Life-Shine　宅建講師　悠々
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