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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009年12月10日 No.95-4
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みなさん、こんばんは(^_^)
宅建合格仕事人の悠々です。

さぁ面積の新旧の表示はOKですか〜？(笑)

例えば建築基準法に10平方メートルって数値が出てきます。
えぇー建築確認のコーナーですね〜

建築基準法はこういった数値が多いですぞぉ〜で効率よく押さえるには
ヤッパリ10平方メートルをリアルにイメージするのがいいでしょう。

じゃあどうやって〜？汗


続きは編集後記で。

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今日は木曜日、一問一答いってみましょう！

＜８種類制限２＞

（２）
クーリングオフにおける事務所等とは、
事務所の他、専任の取引主任者を置くべき
一定の場所も含まれる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）○
はい、８種類制限の中でも、特に重要な
クーリングオフの問題です。

クーリングオフって何？？？？
↓　　　　　↓
はい、"無条件白紙撤回"のことですね。

何のための制度？？？
↓　　　　　↓
はい、業者に対して、
"契約はきちんとした場所でしなさいよ"
という戒めの規定ですね。

お客さん目線から言うと、
「お客さん、無茶な場所でした契約でもご安心を！
⇒白紙キャンセルできますよ！」
という流れになります。
で、
きちんとした場所⇒事務所等
となります！

事務所等には、
"専任の取引主任者を置くべき一定の場所"

言い換えると、
"契約を行う予定の案内所"
も含まれるということです！
はい、しっかりチェックです！！（＾＾）

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
10平方メートルをリアルにイメージするには、何がいいでしょう。
↓
↓
はい畳です！
？
？
畳６畳の部屋の面積は〜？
↓
↓
はい３坪でしょう！
じゃあ何平方メートルですか〜？
↓
↓1.8181×1.8181×3ですね〜

はい結果は〜？
↓
↓
9.916…て感じでしょう！

だからだいたい6畳位の広さをイメージしてもらえれば、
少しは覚えやすくなるのでは〜(^O^)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々
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