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　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
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　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年1月19日　No.101-1
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


昨日は家でお好み焼きを作りました。
イカが安かったので、イカ＆豚玉といったところです
ホットプレートで焼きたてを食べるので、うんおいしかったです。
そしてテーブルには関西独特の光景が〜(笑)

続きは編集後記で

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今日は火曜日、一問一答いってみましょう！

＜重要事項説明・37条書面その他1＞

（１）
当該建物が、いわゆる住宅性能表示制度を利用する新築住宅であるときは、
貸借契約であっても、重要事項として説明しなければならない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
住宅性能表示制度って何でした？
　↓　　　　↓
耐震性能や耐火性能などさまざまな項目に
ついて、第三者機関がお墨付きを与える制度
と思って下さい。

つまりは財産価値のアップになりますので、
これがあると転売する際など大変に有利になるのです。

ということは、
賃貸は？？？
　↓　　　　↓
はい、全く関係ないですね。
自分のモノになるわけでもなく、
家賃を払って住むだけですからね〜

よって、貸借契約の場合は、
住宅性能表示について説明する必要はありませんぞぉ〜

しっかりチェックです！（＾＾）

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そう白ゴハンです(笑)
もちろんお好み焼きをおかず？にゴハンを食べるのです〜
関西だけですよね〜この風習は！(笑)
うちの家内は元々関西人ではないですが、今ではすっかり馴染んで、
しっかり４人分のお茶碗を用意しています！
でも炭水化物×炭水化物だから、確かに変なんですけどね〜(笑)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　by　悠々
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