＜借家権その他3＞基礎力一問一答

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メルマガ「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年5月5日 No.168-4
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こんばんは、Wataです。


今日は【わかめの日】です。

日本わかめ協会が1983(昭和58)年に制定しました。

「こどもの日」に因み、子供の成長、発育に欠かせない
ミネラル、カルシウム等を含んだ　わかめをたくさん食べてもらおうと
設けられました。

また、この頃は新わかめの収穫時期でもあります。


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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　15歳、ハルサメ君の宅建合格奮戦記
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに

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宅建合格仕事人の悠々です。

今日から借地借家法編＜借家権その他＞です。

登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう！


今日は一問一答が1問です！


＜借家権その他3＞

（３）
賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間の居住用建物の賃貸借契約に関して、
「Ａは、Ｂが建物に造作を付加することに同意するが、
Ｂは、賃貸借の終了時に、Ａに対してその造作の買取りを請求しない」
旨の特約は有効である。
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（答）
造作を買取りしない旨の特約は・・・はい有効ですね。
一瞬、借主に不利かなと思いますが、
家主が、買取をいやがって中々造作の付加を承諾してくれないという
マイナス面もありますので、このような規定になっています。
勘違いしやすい箇所なので、しっかりチェックしましょう！


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