＜抵当権3＞基礎力一問一答

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年2月24日 No.158-4
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こんばんは、wataです。


今日は【月光仮面登場の日】です。

1958(昭和33)年、ラジオ東京(現在のTBS)で
国産初のテレビ映画『月光仮面』のテレビ放送が始まりました。

放映されるやいなや高視聴率を獲得、大瀬康一扮する月光仮面は
日本中の子供たちの人気者となりました。


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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　悠々先生の過去問題解説
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに(^_^)

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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


今日も民法編＜抵当権＞です。

抵当権は宅建試験でも必ず出題される分野です。

奥が深い分野ですが、基本事項をしっかりと押さえていきましょう！

今日も一問一答が1問です！


＜抵当権3＞

（３）
借地人が所有するガソリンスタンド用店舗建物に抵当権を
設定した場合、当該建物の従物である地下のタンクや洗車機が
抵当権設定当時に存在していれば、抵当権の効力はこれらの従物に及ぶ。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）
抵当権の効力がどこまで及ぶかという問題ですね。
このように設定がややこしいとそれだけで難しそうに見えますが、
な～に気のせいです！（笑）。
ポイントは、
"抵当権設定時に存在していた従物には、抵当権が及ぶ"
という点です。
よく読むと正にそのままの出題ですね。


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