＜業務に関する規制3・8～9＞基礎力一問一答

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　◇「宅建合格の秘訣～苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　～てっとり早く合格しよう～
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年12月19日 No.148-7
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こんばんは、wataです。


今日は【日本初飛行の日】です。

1910(明治43)年、東京・代々木錬兵場(現在の代々木公園)で
徳川好敏工兵大尉が日本初飛行に成功しました。
飛行時間は4分、最高高度は70m、飛行距離は3000mだったそうです。

実際には5日前の14日に日野熊蔵陸軍大尉が飛行に成功していたそうですが、
公式の飛行実施予定日ではなかったため
「滑走の余勢で誤って離陸」と報告されました。


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これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→　悠々先生の過去問題解説
日→→→　一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます！

どうぞお楽しみに(^_^)

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宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


今日は日曜日号、一問一答1問とクイズ問題1問です！

クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


それでは一問一答から行ってましょう！


＜業務に関する規制3・8＞

（８）
マンションの貸主である宅建業者の三条ホームが、
宅建業者大原不動産の媒介により借主中岡さんと賃貸借契約を
締結するに当たって、大原不動産が作成・交付した契約書面に
違反があった。この場合、大原不動産のみが監督処分び罰則の対象となる。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）大原不動産のみである。三条ホームも業者であるが、
自ら貸主の立場であり業法そのものが適用されない。


では、クイズ問題です～（笑）


（９）
宅建業者である木屋町住宅が、自ら売主として工事完了前の
マンションの売買契約を締結するとき、契約書の記載事項のうち、
引渡時期が確定しないので、その記載を省略した。違反する？
↓
↓
解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/101219.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！


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