＜物権と対抗要件4、5＞民法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜　　を転載しています。

＞＞宅建合格フルセット〜宅建合格には苦手分野は捨てるべし〜





＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
　　　　　　　〜てっとり早く合格しよう〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年3月14日　No.108-6
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
みなさん、こんばんは。
Wataです。


関西は今日いい天気でした(^_^)

私の家の前はなんと、古墳なのです！
そんなに大きな古墳ではないのですが、
ちゃんと堀もあり、公園もあります。

今日のような天気のいい日には
大勢の人が散歩や遊びにきています。

そんな風景を窓から見ていて
出かけていない（笑）私までのどかな気分になりました♪

今度の休みは散歩にでも行ってみたいと思います(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
このメルマガは、
火曜・木曜・土曜・日曜：おなじみ一問一答
水曜：15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記
金曜：宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

はい、【日曜日号】です！

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、

パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752
からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう！


＜物権と対抗要件4＞

（４）
登記がなければ対抗できない第三者とは、
不法占拠者や無権利者をいい、不法行為者は含まれない。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
はい、昨日、やりましたように、
基本規定は、
“当事者以外の第三者には、登記がなければ
　物権変動を対抗（＝主張）できない“
となりますね。

でも、例外もあります。
ということは、
登記がなくても、
自分の権利を主張できる場合があるということです。

いくつかのパターンがありますが、
代表的な例は次のケース！

法律的な根拠がないのに、
勝手に人の土地に
居座っているような人です。

どうしましょう？？

いやいや今すぐ追い出しましょう！
　↓　　　↓
「出て行け！！」

このパターンに当てはまるのは、
次の３名御一行様です！！（笑）

不法占拠、無権利者、不法行為者。
すべて問題文に入っています。

よって、
３者とも登記がなければ対抗できない
第三者に含まれないですぞぉ〜

しっかりチェックです！！（＾＾）


では、クイズ問題です〜

答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)


＜物権と対抗要件5＞

（５）
土地がＡ→Ｂ→Ｃと順次に売買された後、
ＡＢ間の売買契約が解除された場合、
第三者ＣがＡＢ間の解除の事情に関して悪意であれば、
Ａは解除の効果をＣに主張することができる。
↓
↓
解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100314.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△
みなさん、こんばんは。
Wataです！
いつも応援ありがとうございます！！

皆さんから
「悠々先生は丁寧な説明でわかりやすい」
「独特の言い回しで読みやすい」
と、ありがたいお声を多数頂いています。

そんな悠々先生の
「宅建合格には苦手分野は捨てるべし！」
のテキストなどが好評発売中です。

ホームページでは、実際のテキストのサンプルもご覧いただけます！

⇒⇒⇒　http://www.life-shine.net/youyou/

ぜひ一度サンプルをご覧ください！

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△

=============================================================
☆発　行
　　office-oto(オフィス　音)　http://office-oto.com/
　　発行責任者： 代表 綿谷　玲　info@office-oto.com
★著者　Life-Shine　宅建講師　悠々先生　
　　http://www.life-shine.net/takken/
▽オフィシャル ブログ
　　「15歳、宅建に挑戦！」
　　　　http://takken-harusame.office-oto.com/
　　　　　　　　　　　Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010
=============================================================

宅建合格には苦手分野は捨てるべし！