＜所有権、担保物権4、5＞民法基礎力チェック

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◇「宅建合格の秘訣〜苦手分野は捨てるべし！！」
〜てっとり早く合格しよう〜
2010年3月21日　No.109-6
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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

先日の新聞に載ってましたが、
心肺停止後に即AEDを使用した場合は、
30％の人が１か月後には
退院できるくらいに元気になるそうです。

ちょいとピンときませんが、
これは普通に救急隊の到着を待つ場合と
比べると２倍の数字だそうです。


最近は新築マンションでも
AEDを設置しているところが多く、
重要重要説明書にも大抵記載されています。

でもほとんどの人が使ったことがないようで…汗
ぜひ使い方の講習とか近々行ってみたいものです！

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はい、【日曜日号】です！

まず、「今日の一問」は普通にありますが、
文末にもう一問あります。
・・・しかし答えは載せていません！

「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない！」と
書いて、

パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/100321.html

携帯からご覧の方↓↓
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。


では、まず今日の一問、いってみましょう！

＜所有権、担保物権4＞

（４）
他人の土地において建物等の工作物を所有したり、
又は植林を目的として他人の土地を利用する権利を地役権という。
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
↓
（答）×
これは秒殺して欲しいですね。
試験に出るかどうか以前に
物権としての基本です。

正解は、
地役権ではなく“地上権”ですね。

地主からすれば、
建物を建築したり、
植林する目的で
土地を貸すならば、
今時の普通のパターンは、
地上権の設定ではなく、
賃借権の設定である
賃貸借契約を締結することが多いですね。

なぜなら、
地上権は物権ですから権利が強く、
賃借権は債権ですから権利が弱いので、
地主には都合がよいということです。

しっかりチェックです！！（＾＾）


では、クイズ問題です〜

答えが分かった方は答えを、
分からなかった方は、「わからない！」
と
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返信頂いた方に答えと解説を送信します(^_^)

＜所有権、担保物権5＞

（５）
担保物権は、債務の全部の弁済があるまでは、
目的物の全部に効力が及ぶ。
↓
↓
解答送信用フォーム
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からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪


いかがでしたか？
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに！

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